La riconsegna di un appartamento in affitto è il momento in cui si decide il destino del deposito cauzionale. E nove discussioni su dieci non nascono da danni, ma dalla pulizia. Ecco esattamente cosa guarda un proprietario (o l’agenzia) al sopralluogo finale — e come presentare la casa in modo impeccabile.
Questa checklist è pensata per la riconsegna al proprietario. Se devi organizzare anche la casa nuova, leggi la guida su pulizie post trasloco: casa vecchia, casa nuova o entrambe.
Le 5 zone che vengono controllate sempre
1. La cucina (il punto critico numero uno)
- Forno e piano cottura: grasso incrostato e bruciature sono la prima cosa che salta all’occhio. Vanno sgrassati a fondo, griglie comprese.
- Cappa e filtri: spesso dimenticati, sempre controllati.
- Frigorifero: vuoto, sbrinato, pulito dentro e fuori, con le guarnizioni igienizzate.
- Lavello e rubinetteria: il calcare si vede a colpo d’occhio.
2. Il bagno
- Sanitari e box doccia: calcare e tracce di muffa nelle fughe sono i due nemici. Le fughe annerite si recuperano quasi sempre con i prodotti giusti.
- Specchi e cromature: lucidi, senza aloni.
- Scarichi: liberi e senza odori.
3. Pavimenti e battiscopa
- Pavimenti lavati angoli compresi — sotto i termosifoni e dietro le porte si annida la polvere di anni.
- I battiscopa spolverati: è il dettaglio che distingue una pulizia vera da una di facciata.
4. Vetri e infissi
- Finestre pulite dentro e fuori, binari e cassonetti delle tapparelle compresi.
- Zanzariere spolverate, davanzali lavati.
5. Tracce di vita quotidiana
- Segni sulle pareti dietro divani e testiere.
- Aloni di quadri e mensole rimossi.
- Adesivi, gancetti e residui di nastro tolti senza lasciare segni.
Gli errori che costano il deposito
- Pulire con i mobili ancora dentro — la pulizia di fine locazione si fa a casa vuota, dopo il trasloco. Tutto ciò che era coperto dai mobili emerge solo allora.
- Dimenticare cantina e box — fanno parte della riconsegna anche loro.
- Trascurare gli elettrodomestici in dotazione — se la casa era arredata, forno e lavatrice devono tornare come li hai trovati.
- Ridursi all’ultimo giorno — una pulizia profonda di un appartamento medio richiede molte ore; farla la mattina della riconsegna è la ricetta per il disastro.
Fai-da-te o professionista?
Il fai-da-te ha senso se l’appartamento è piccolo, hai tempo e la casa è già in buone condizioni. Conviene invece il professionista quando:
- la riconsegna ha una data fissa e non puoi permetterti imprevisti;
- l’appartamento è grande o è rimasto chiuso a lungo;
- ci sono forno, calcare o fughe in condizioni difficili (i prodotti professionali fanno una differenza enorme);
- vuoi presentarti al sopralluogo con la tranquillità di chi ha un lavoro certificabile alle spalle.
Il momento perfetto per prenotarla: subito dopo il trasloco, prima della riconsegna delle chiavi — a casa vuota il risultato è garantito.
A Genova e in Liguria facciamo pulizie di fine locazione professionali — spesso coordinate con il trasloco stesso: la squadra svuota la casa e quella delle pulizie entra subito dopo. Un solo interlocutore, una casa riconsegnata impeccabile. Stima in 30 secondi con il simulatore prezzi online.
